Tierra y vivienda social en la provincia de Neuquén

Hoy, en la Comisión F de Legislación de Asuntos Municipales, Turismo y Transporte recibimos a representantes de Cooperativa de Vivienda y Consumo MTD Ltda.

Expusieron el análisis y conclusiones que tienen sobre la problemática de acceso a tierras sociales en la provincia de Neuquén y, también, la propuesta que creen que puede contribuir a avanzar sobre esta temática.

Durante la oportunidad recordé la interesante experiencia que desarrollamos en Centenario promoviendo la regularización de tierras, facilitando el acceso a los títulos de propiedad de quienes tenían tenencias precarias y todo el trabajo con las cooperativas destinados a urbanizar la segunda meseta.

Pero también puse en duda las políticas del Estado Provincial en el tema de tierras y viviendas sociales. Parece que el Estado Provincial carece de políticas de asistencias a los municipios en todo este tema de la tierra y la vivienda social. En el caso de Centenario, no sólo no ayudaron con nada, sino que también pusieron todo tipo de trabas normativas, burocráticas, financieras, etc. O, para dejar el beneficio de las dudas, si existía algún tipo de política del gobierno provincial, en Centenario no pudimos conocerla ni acceder a ella.

Pienso que se puede promover la planificación y organización, pero si no hay recursos queda todo en buenas intenciones. En este sentido, la experiencia nos indica que si un vecino tiene un lote de tierra con los servicios básicos (agua, luz, etc.), entonces se termina construyendo su propia vivienda.

Ya que el acceso a los servicios termina siendo el problema crítico que transforma una simple tierra en una verdadera “tierra urbana”, entonces la prioridad de las políticas públicas debe estar en el desarrollo de la infraestructura de servicios (red de agua, gas, energía eléctrica, etc.). Esa es lo prioritario desde mi punto de vista.